现在买房可以过户给前夫吗

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• 问婚前买的房子可以过户给老婆吗
  

  物权法第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。你空口无凭立字为据把房子给了她，她就可以房产登记了

• 问房改房能过户吗？现在可以过户吗
  

  房改可以过户，购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策。公有住房价格在标准价格或成本价的基础上，还有工龄、职务或职称的优惠折扣。房改交易时，必须进行以下流程才能顺利过户：1、到房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》；2、拿单位盖章的申请表到市房地产局公房科盖章；3、产权人填写上述申请表后，原产权单位盖章，领取《职工个人住房档案登记表》、《房改出售公有住房完全产权评估核定表》；4、完成后，将上述三张表格和房屋改造相关政策带回房屋改造办公室，需要携带的信息包括：房屋产权证、土地证、房屋产权证、配偶身份证、户口簿、结婚证等；5、以上资料用于办理《房改上市交易备案表》，即上市证明。尽管了解到房改房可以过户，但是值得提醒的是，购房改房中有一类是公有住房，在进入市场买卖方面是有限制的。出售给员工的公有住房，一般住几年后才能过户。

• 问按揭买的房子还没过户可以过户给夫妻吗?
  

  房子有贷款是可以过户的，但是二次交易有以下规定：需要把购买时签订的合同和房屋的产权证书、银行的抵押合同关系变更。还贷房想卖掉，还得想方设法先将剩余的贷款还清，注销贷款抵押登记，结束购房的手续，才能进行二次交易，别无他法。

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