买房一定需要共有人的签字吗-法师兄

买房时房屋共有人没签字，依据上述法律规定，补办措施如下约见产权共有人这里所说的产权共有人，包括房屋共有权证持证者，房屋所有权人的配偶即事实共有权利人看好房屋后，在签订合同交款之前要求房屋产权共有人出面在买卖合同上签字捺印在未见到产权共有人、产权共有人没有在买卖合同上签字捺印之前，不要交付房款产权共有人不能出面办理委托代理书让产权共有人找一个人，签订委托代理合同，约定好委托事项，代理自己去办理卖房过户手续签订好委托代理合同，两人一起带着身份证明、委托合同等材料到当地公证部门申请办理公证，要求出具公证委托书公证部门工作人员受理后，核实、调查，并闻讯笔录报有关领导审批后出具委托公证书代理人可以行使代理权，和房屋所有权人、买方一起到房管部门申请办理过户手续代理房屋过户登记代理人行使代理权，和房屋所有权人、买方一起到房管部门申请测绘、评估、缴税费后到房管部门申请过户房管部门工作人员核实材料等后受理、审批、出证，买方带着身份证明领取房权证，委托代理合同随即终止产权共有人不同意若产权共有人不能出面办理委托公证书或不同意卖房，房屋买卖合同不能签订，更不能交款过户，只有放弃该房屋买卖。

答

1、共有权人简单来说就是房产证上有两个或两个以上的产权人，房产证上的人即为共有权人。2、法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也...

答

需要的。一、该房产属于父母共同财产。二、母亲去世时没有遗嘱，该共同财产中母亲的份额由父亲及子女继承。三、父亲的遗嘱只能处分自己的财产，无权处分不属于他的财产。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

夫妻买房一方签字如果是使用夫妻共同财产购买的房屋是属于共同买房的，应当认定为夫妻共同财产。

1、共有权人简单来说就是房产证上有两个或两个以上的产权人，房产证上的人即为共有权人。2、法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。3、共同共有这仅存在于法律规定的少数情况。如夫妻共有财产、家庭共有财产、遗产为分割前继人共有。这几种情况下，出售物业需要所有共有人同意。4、按份共有，除了共同共有的几种情况外，都属于按份共有的情况。如A和B共有一物业，两人各占50％的份额的份额，两人可以分别转让其各自的份额。