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不可以。房贷未还完的情况下不能更名。在房产证上加名字的法律术语是房屋所有权变更登记,变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态,比如不动产在抵...
可以变更,但是需要结清按揭或者银行同意才行,一般银行都是不会同意的。房产证上变更名字也需要视情况而定,不同情况流程也会随之不同。1、原有名字...
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在贷款没有还清前,这套房子是没法更名的。 至于过户的话,如果只是单纯的想要省钱的话,可以以赠与的形式进行过户,这样可以少交不少税。不过这样办理的话,以后你如果将房产出售,则由于其购入价格为0,所以营业税就会比较高了。当然一般来说这些税费都是有买家承担的,但毕竟是要计入买家的购买成本的,所以可能会比相同情况的房产要难出售一些。 如果你不采取赠与的形式过户,可以通过压低购买价格来减少税费。
这个没有法律规定,户籍本是公安专管。
通常来说,房贷没还完,不能办理“增加共有人”等业务。房子有贷款的话,增加名字会导致抵押物与借款合同不符,在房管部门办理正式抵押时可能无法通过,另外还涉及到备案等一系列问题,因此在还款期内办理的房产证不能增加产权共有人。贷款买的房子要想在房产证增加夫妻另一方名字,首先要还清贷款撤销抵押,产权清晰后,夫妻双方再持身份证、房产证、结婚证等资料到相关部门办理房产证增加名字的手续。 具体可以到当地房管部门咨询了解,以获得更加详细的解答。
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