办理契税怎么办

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• 问法院判决契税怎么办理
  

  ①现有宅基地面积低于规定的限额标准的；②达到法定结婚年龄且已分户无宅基地的；③因自然灾害、旧村改造、避险移民、自然村合并或征地拆迁等原因需重新安排宅基地的；④因离异且在财产分割时未取得宅基地的，或虽取得宅基地但宅基地面积未达到规定限额标准的；⑤法律、法规、规章和政府规定的其它条件。

• 问房产契税是怎么办理的？
  

  是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。关于办理，可参照一般流程进行办理，但具体的流程建议当面咨询房管局。一般流程如下： （1）准备材料。办理房产信息查档证明、申报税务信息、申请人身份证的原件及复印件等材料。 （2）提交税务信息。材料准备好后，向地方税务局税务部门报税。 （3）确认税务信息。税务部门在接受税务后，将输入相关信息，并列印一份房地产交易税报表的复印件，其中将有纳税的基本信息，经过确认后仔细审核并确认签字。 （4）支付契税。在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税。

• 问契税多了怎么办
  

  房地产契税应携带身份证、产权证、购房合同、税务缴纳证明到当地税务机关提交退税书面申请，税务机关应当自收到纳税人退税申请之日起30日内核实并办理退税手续。

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