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合法的征地拆迁程序如何进行,首先根据需要上级政府审批的程序简单归纳为三个阶段:审批前、审批中、审批后。 审批前: 一是发布征地告知。将拟征地...
强制拆迁的法定程序具体如下:(一)依据《行政强制法》第三十五条“行政机关作出强制执行决定前,应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作...
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强制的法律程序主要有:一、在政府作出责成决定后,管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁人自行搬迁。二、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的,人员才能正式实施强制搬迁。三、强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人,并由部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时,被执行人应当到场,当然,如果其拒不到场,也不影响执行机关的执行。四、强制拆迁房屋证据保全时,公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场,公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记,分类造册。并记录上述活动的时间、地点,交两名有完全行为能力的在场人员核对后,由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的,公证员应在记录中记明。五、物品清点登记后,应运至指定处所,交给被执行人接收。不能立即交于被拆迁人的,拆迁人应将物品存放在合适的仓库中,同时,拆迁人应制作通知书,通知当事人在一定期限内领取物品。逾期不领的,拆迁人应办理提存。六、强制执行腾出的房屋,由裁决机关接收。根据《裁决规程》的有关规定,实施强制拆迁的时候,不得采取恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等非法手段进行。
合法征地拆迁手续如何进行,首先根据需要上级政府审查的手续简单地总结为审查前、审查中、审查后三个阶段。审查前:一是发布征集通知。将拟征地的用途,位置,补偿标准,安置途径告知被征地农民。二是现状调查和确认。当地国土资源部门征收土地现状的调查结果必须由征收者确认。三是征求意见,组织征收听证。当地国土资源部门应告知被征收人有权申请听证。四是征集资料组织、审查和报告。当地国土资源部门依法制定一书四方案经县级人民政府审查同意后,县级人民政府报告批准。审查中:法律明确规定,征收土地应由国务院和省级人民政府审查。审查后:一是发布征收土地公告。二是进行补偿登记。三是制定和公布征地补偿、配置方案。四是开庭。五是批准征地补偿,设置方案。六是实施征地,交付土地。以上三个阶段是关于集体土地征收拆迁的法定手续,任何步骤不足都有可能保护被征收人的合法权益,因此在遇到征收拆迁时,必须明确征收项目是否合法,如果认为不合法,必须立即启动法律手续保护自己的权利。
如何进行合法的征地拆迁程序,首先根据需要上级政府审批的程序简单归纳为三个阶段:审批前、审批中、审批后。审批前:一是发布征地通知。通知被征地农民拟征地的用途、位置、补偿标准和安置方式。第二,查确认现状。当地国土资源部门对拟征地现状的调查结果必须经被征收人确认。第三,征求意见,组织征地听证。当地国土资源部门应当告知被征收人有权申请听证。第四,征地材料的组织、审核和上报。地方国土资源部门依法制定的一书四方案,经县级人民政府批准后,由县级人民政府报批。审批:法律明确规定,征地的,由国务院和省人民政府审核。批准后:一是发布征地公告。第二,办理补偿登记。三是制定和公布征地补偿和安置方案。第四,举行听证。第五,批准征地补偿和安置方案。第六,实施征地,交付土地。以上三个阶段是涉及集体土地征地拆迁的法定程序。缺乏任何一步都可能导致被征收人的合法权益得不到保护。因此,在遇到征地拆迁时,一定要看征地项目是否合法。如果认为不合法,应及时启动法律程序维护自己的权利。
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