如何认定书面借据？

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• 问书面借条的效力如何认定
  

  一般来说，自然人的贷款只有借款人的签名，单位和自然人的贷款除借款人的签名外，还应当有单位的公章。当事人主张推翻书面借据的内容的，法官应当全面分析贷款的使用、他人证书、证书等，以判断当事人的真实意图。

• 问如何认定书面骗贷
  

  骗贷是指以非法占有为目的，骗取贷款机构的前次的行为。骗贷行为一般有编造虚假额理由、使用虚假的的文件和材料等。骗贷的行为如果构成犯罪，根据我国相关法律的规定，一般处最高五年有期徒刑或者拘役，并处最低两万元、最高二十万元的罚款。

• 问未签订书面协议的，借名该如何认定？
  

  合同内容不违背法令强制性规则，对合同签定方均具有法令效力。假如购房者没有有关经历，没有事先进行具体的查询，不看房产证，没有相应的警惕性，很可能面对着合同免除，无法采购房产的法令危险。

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