承包的土地啥情况可以依法收回吗

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• 问农村承包土地情况中土地承包地可以调整吗
  

  有三种情况农村承包地是可以调整的 承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。 也就是同一农村集体经济组织成员之间，是可以互换地块的!由于互换地块的行为是法律是允许的。 当然农民朋友们互换地块的时候一定要签订书面合同，防止以后征地的时候出现纠纷，万一征地的时候只征了一块地，到底补偿款给谁呢?有了合同就没有争议了! 第二种情况，农村有机动地的 农村的机动地是主要是指二轮承包前预留的地，还有全家进城落户后主动退回的承包地等。 机动地可以分配给新生儿或者二轮承包时没有分地的，原则上是一年一发包。 第三种情况，土地转让 承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。 也就是说，张三把土地转让给李四，需要经过村委会同意。并且从此以后土地的承包经营权归李四所有。 需要注意的是转让这种形式，会使张三彻底丧失土地承包经营权，所以要把承包地转让出去的农户必须要有稳定的非农收入，转让之前一定要想好啊。

• 问土地承包不到期可以收回吗？
  

  1.政府征收或者征用，但要适当补偿，不是无条件的。 2.承包方存在违约，根本性的违约情况，比如改变土地使用用途，私自转包等。 3.双方协商一致

• 问承包土地村委会可以收回吗？
  

  《土地管理法》第三十七条明确规定，“禁止任何单位和个人闲置、荒芫耕地。……承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。”但是在实践中，不少地区村里连续两年弃耕撂荒的也并没有被村集体收回。当然也有许多地区是严格执行这项规定的，如果是因为这种情况而被村委会收回土地，基本上很难再要回来。

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