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离婚后购买房产，需要提供以下证件：户口本、身份证、收入证明、学历证书（若有的话）、首套房证明、无贷款证明（若有的话）以及临时居住证或暂住证（...
1. 房地产开发企业资质申请表格； 2. 房地产开发企业资质等级证书的正、副本复印件； 3. 企业法人营业执照的正、副本复印件； 4. 公司...
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办理提前还款通常需要提前向贷款银行预约,具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程如下: 1. 仔细阅读贷款合同,了解提前还贷的要求和是否需要支付一定的违约金。 2. 联系贷款银行,询问提前还贷的申请时间和最低还款额度等所需准备的资料。 3. 按照银行的要求,亲自到相关部门提交提前还款申请。 4. 携带相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。 5. 提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
在房屋拆迁后购房,提取公积金需要提供以下证明材料: 1. 房屋拆迁补偿安置合同或协议(原件及复印件); 2. 被拆迁房屋权属证明(被拆迁房屋为私产的提供原房屋产权证、公房的提供公房使用证、农房的提供宅基地使用证)(原件及复印件); 3. 购房款发票或收据(原件及复印件)。 此外,提取住房公积金时还需要提供以下身份证明材料: 1. 缴存人提取本人的住房公积金,应提供本人身份证原件; 2. 提取配偶住房公积金以及房屋为配偶所有或夫妻共有,应同时提供双方身份证和结婚证原件及复印件; 3. 单位经办人代办须提供单位介绍信或专管员证,经办人身份证原件及缴存人身份证复印件; 4. 如果委托办理,代办人须提供委托人和代办人身份证原件及复印件,以及委托人的有效委托(公证处公证的委托书); 5. 应出示缴存人的省中心住房公积金联名卡,如果没有住房公积金联名卡,缴存人需要转回单位账户,如果没有联名卡,托管户应提供缴存人含具体开户银行信息的银行储蓄卡(存折); 6. 如果房屋地址在本市行政区域以外,缴存人本人、配偶户籍所在地须提供户口本原件;房屋地址在缴存人本人、配偶工作所在地的须提供加盖单位公章的工作证明。 注意事项: 1. 缴存人家庭在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为,只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次; 2. 同一套住房已经申请了住房公积金贷款,不能再同时提取住房公积金用于付首付款,可在偿还贷款12个月以后凭相关证明材料提取住房公积金用于支付购房贷款本息; 3. 无房屋所有权且不是房屋所有权人配偶的缴存人,不能申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息; 4. 缴存人发生住房消费,申请提取住房公积金,房屋地址应当在缴存人本人、配偶户籍所在地或工作所在地; 5. 缴存人个人信息有误的,需更正后方可办理; 6. 提取住房公积金除需注销个人账户的,最小提取额度以百元为单位计提。
一、如果丢失了契税发票,则无需提交任何材料,可以直接前往当地地税部门进行补办。补办契税发票是不需要支付费用的,如果需要开具契税缴纳证明,也可以前往税务部门进行办理。 二、《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2024]94号)关于契税政策: (一)对于个人购买家庭唯一住房(包括购房人、配偶以及未成年子女),面积在90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 (二)对于个人购买家庭第二套改善性住房,面积在90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。这里的“改善性住房”指的是已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。 (三)如果纳税人符合税收优惠条件,房地产主管部门应出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。如果纳税人暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果,则需要向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。如果诚信保证不实,则属于虚假纳税申报,按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理,并将不诚信记录纳入个人征信系统。 按照便民、高效原则,房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。 (四)具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。
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