开发商欺诈行为卖房，房本与房子不符合同意退房怎么给我赔偿

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• 问购房合同与开发商不符
  

  收房时发现与开发商合同中约定的不一样，开发商自己自做主张对您买的房屋做了修改，而且开发商事先没有告知您这是他违约在先，一切后果应由开发商来承担。您也可以不要这房子退掉房子要求开发商来赔偿您的损失，将开发商告上法庭，用法律的武器来保护自己。您也可以换房子，至于价格上调等问题与您无关，至少开发商还要按照以上的价格来给您换房，如果没有您满意的位置，您还可以要求开发商给您适当的降价，因为开发商理亏在先。

• 问开发商欺诈退房怎么办
  

  完全可以终止履行合同，要求对方全额返还你所缴纳的款项。 开发商存在欺诈行为，所谓欺诈是指开发商故意告知虚假事实或者隐瞒真实事实，使得广大购房者因此陷入错误认识，开发商的欺诈与你们陷入错误认识之间具有因果关系。购房人因此作出了不真实的意思表示，开发商的欺诈行为具有不正当性。 法律规定，因欺诈订立的未损害国家利益的合同，为可撤销的合同。 你完全可以拿起法律的武器，捍卫自己的合法权益。要求终止继续履行合同，让对方返还你所缴纳的相关费用，这是可以实现的。

• 问房子与房本合同不一致赞同退房给我应该怎样给我补偿
  

  按合同约定要求对方承担违约责任或双倍返还责任。

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