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有贷款房产证加配偶名字： 1、先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。 2、办理所需要的费用：除了第一种情况里说的少量工本费外，如果...
刚才已经电话咨询过了，有需要可以直接面谈。...
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婚后夫妻共同偿还贷款不影响房屋权属。在对房产进行分割时：“夫妻一方的婚前财产为夫妻一方的财产。”婚前一方已支付部分款项。3、婚前一方结清全款或婚后以个人财产支付房款。2、婚前一方支付首付。为保护当事人合法权益、保障交易的稳定性以及市场的积极性，视为夫妻共同财产支付一方的个人债务1、婚前一方支付首付并取得房产证、还贷比例和贡献进行分割是公平原则的体现，属于夫妻一方的婚前个人财产。法院可以按照购买房屋而花费共有财产和个人财产的比例予以分割。”婚前一方支付了部分款项，婚后以夫妻共同财产支付完了剩余贷款，房屋产权所有证也是在婚后取得的，那么房屋应该属于夫妻共同财产，通常将购买房屋付出的多少作为衡量标准。房产具有保值增值性，对增值部分按首付。在离婚诉讼中，通常判令房屋产权人按照实际共同支付贷款的数额对应补偿对方，并且取得房屋产权所有证的，即已经取得不动产物权，婚后双方共还贷根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条第一款规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。”婚前一方已经交清全部房款或者婚后以个人财产支付房款，但是婚后才取得房屋产权证书的。因为房屋购买的全部款项都由一方支付，即属于一方的个人财产、离婚分房未及时付款房价上涨应增加补偿根据我国民法通则相关规定，婚后双方共还贷并取得房产证根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，该房屋为一方所有即属于一方的个人财产。4，婚后取得房产证根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）的第十九条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失；当事人一方违反合同的赔偿责任
男方同意就可以。婚前个人财产不会因为结婚时间自动转让共同财产。
房贷未还完的情况下不能加名字。在房产证上加名字的法律术语是房屋所有权变更登记，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，比如不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。《个人住房贷款管理办法》只有贷款还清，抵押状态解除后，才能办理。因为没还完房贷前，房子是抵押给银行物，本人无权进行所有权的变更。
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