合同没到期房东能单方终止合同吗

大家都在问查看更多

• 问合同没到期可以终止合同吗？
  

  可以。根据法律规定，合同解除的，该合同的权利义务关系终止。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 此外，不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

• 问租房合同未到期房东提前终止合同
  

  提前终止合同的话，需要承担违约金，房租保证金不属于违约金，可以要求房东退还。 合同违约赔偿责任，是有约定从约定处理，无约定的从法定处理。常见的合同违约赔偿，包括定金、合同违约金、违约损害赔偿等。在要求对方承担合同要违约责任时，应当合理合法维权索偿，若双方协商赔偿未达成一致时，最好的方法是向法院提起诉讼，通过法院合法索偿。

• 问合同没到期可以终止合同吗
  

  很多人不知道合同到期就必然终止吗，一般情况下合同期满，合同不一定能终止，劳动合同期满，劳动合同终止。但是，劳动者有下列情况，用人单位要终止劳动合同时，劳动合同应当续延至相应的情形消失：从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；女职工在孕期、产期、哺乳期的；在本单位连续工作满15年，且距法定退休年龄不足5年的；法律、行政法规规定的其他情形。

相关法律短视频查看更多

• 0'46
  合同期不到终止合同有赔偿吗

  571人已观看

• 0'53
  单方终止合同怎么赔偿

  535人已观看

• 1'35
  是否可以单方终止合同

  2,668人已观看

• 1'09
  租赁合同单方面违约怎么终止合同

  1,122人已观看

相关普法查看更多

• 
  合同没到期房东有权终止合同吗

  124人已浏览

• 
  租房合同没到期房东可以终止合同吗？

  146人已浏览

• 
  租房合同没到期能终止吗?

  134人已浏览

• 
  租房合同没到期能终止吗

  149人已浏览