法院对买卖合同书的违约情况如何处理

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• 问合同违约情况如何处理？
  

  可以要求对方承担违约责任，向法院申请强制执行。

• 问房屋买卖时如何处理卖方违约的情况
  

  房屋买卖合同卖方违约的情况下的赔偿，首先是看房屋买卖合同里面有没有约定，就按照约定，如果没有约定的话，那么就按照法律的规定来。 判决违约金一般是要低于房屋评估价值的30%，因为违约金不能够过高。这种情况你可以向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。 买方可以要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。

• 问在买卖合同中，存在违约情况，怎么处理违约？
  

  买卖合同中一方违约的，当事人可以要求违约方承担赔偿措施或者赔偿损失等违约责任；或者买卖合同中依法约定违约责任条款的，违约方应当按照本条款承担责任。

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