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开发商延期交房的原因有很多，一是不可抗力的因素；二是开发商实力不足；三是开发商有意控盘提价；四是建筑方和开发商有资金纠纷，施工中止导致；五是...
长期不办房产证，可能会使房屋受买人的相关权利受到侵害。比如说无法进行房屋买卖等。如果不能办房产证，则买受人不能证明房产完全属于自己，买受人将...
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工作居住证过期的话，需要再重新办一个新的，在有效期内办理房产证，我就是这种情况，房产证已办完
1、工期延误的情形有：工程量增加；发包人变更设计；发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料；发包人未按约支付工程款；发包人指定的分包人与承包人在施工过程中衔接不当；工程质量鉴定；不可抗力或其他因素。 2、法律依据《民法典》 第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。 第八百零三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。 第八百零四条因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
有影响，假如购房者在入住后不能获得房地产权证,其所购的房屋一切权尚处在一种不肯定的状态，购房者将不能获得如下权益: 1、不能停止买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即便签定相关合同也均为无效合同,不受法律维护； 2、在房屋被拆迁时无法按国度政策及相关拆迁法规取得拆迁补偿； 3、无法设定抵押权、典权等他项权益,购房者无法经过房屋抵押来取得贷款或承当其它民事义务； 4、如果是项目非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强迫撤除或被拍卖的风险； 5、开发商因债务纠葛被强迫执行时,没有办理过户的房地产仍属于开发商的财富,能够被开发商的债权人依法强迫执行; 6、在土地运用权期限届满时无法申请继续运用该土地。
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