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延期办理房产证的影响大吗

2024-04-26 14人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：707

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专业分析
延迟办理房产证将引发潜在风险，包括：根据相关法规，不动产产权以登记为确认准则，若不进行此项操作，则视为未完成登记，可能导致卖方出现一房多卖现象。以往房地产登记过程中，如资料丢失且开发商已退出市场，补办手续繁琐，进一步加大了后续房产证办理难度。在此期间，若需出售房屋，未办理房产证将无法实现交易；即便成功办理房产证，但若未满五年，仍需全额缴纳营业税，从而提高过户税费，对房价产生不利影响。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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