房产证上有老人的名字, 父亲去世了, 房产证怎么过户到我的名下来吗-法师兄

你这种情况属于隔代亲戚间的继承,手续比较简单,带上你们的个人身份证、结婚证或单身证明、户口本,你奶奶、爷爷、你爸爸妈妈、你爸爸的兄弟姐妹(若有)必须当场签字,因为你并不是你奶奶的第一顺位的继承人,所以过户到你名下,要征得你父辈血亲们的同意,你要嫌麻烦也可以让你奶奶立个遗嘱,遗嘱里表明这套房子给你所有(不过立遗嘱是要在你奶奶神志清醒且有见证人在场时)。过户费很省。就一些工本费,具体可到你当地的房地产。展开你这种情况属于隔代亲戚间的继承,手续比较简单,带上你们的个人身份证、结婚证或单身证明、户口本,你奶奶、爷爷、你爸爸妈妈、你爸爸的兄弟姐妹(若有)必须当场签字,因为你并不是你奶奶的第一顺位的继承人,所以过户到你名下,要征得你父辈血亲们的同意,你要嫌麻烦也可以让你奶奶立个遗嘱,遗嘱里表明这套房子给你所有(不过立遗嘱是要在你奶奶神志清醒且有见证人在场时)。过户费很省。就一些工本费,具体可到你当地的房地产管理局咨询。

答

房产过户与是否共住没有关系。可赠予或买卖过户。过户的话办赠予费用约为房产报税价（即你们商定的房产价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠...

答

不动产以登记为准，房子过户到你爸爸名下，就变成你父母的共同财产（你母亲是隐形的共有人），如你爸爸百年后你想卖房，需按如下程序办理；1、你爸爸...

根据你说的情况，房产证上如写明你与你父亲各自的份额的，则你父亲所有的房产份额将来成为遗产将被继承；如未写明份额的，则视为各自一半。你父亲的遗产，除非立有遗嘱约定外，应由你母亲、你爷爷、奶奶、你及你的兄弟姐妹平等继承。对于你爷爷、奶奶的财产，除非有遗嘱约定由你继承外，依法应由其配偶、父母、子女平等继承。因而，建议提前立遗嘱确立财产继承问题，以免将来难以协商一致而发生纠纷。

很有必要，但我觉得你的方式不对。因为即使你成为房屋的共有人，你父亲仍旧是房屋的共有人，一旦你父亲百年之后，他的那一部分就会被法定继承，如果你有其他的兄弟姐妹，就会全部成为房屋的共有人，占有你父亲的份额，所以最好是过户的方式处理，而非增加共有人；或者采取律师见证遗嘱的方式，把房子通过遗嘱全部给您，也是可以的。

这个问题首先要分清你父亲还健在吗,如果在该房屋是你父母双方共同财产.只要他们双方同意转让或者赠送给你就行了,可以直接去办理相关手续,不用公正.如果你父亲已经逝世,这个问题就相对来说复杂一点.首先要分割继承,然后有其他份额所有人同意或者赠予给你才能办理过户相关手续.