中介租房注意事项有哪些-法师兄

中介租赁需要注意的事项是：1。选择合法、信誉高的房屋中介机构，真正核实是否具有相应的资质；2。不要太依赖中介机构，实地调查房屋环境及相关配套设施；3。签订合同时，检查产权证书复印件和产权证书上名称的身份证复印件或委托书；4。如果双方有约定的存款，请注意不要写错为存款。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

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1．要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的...

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注意中介是否有中介资质、收费是否合理;注意出租方是否具有房屋的产权或者其他权利凭据。找中介租房子要注意的几点： 1、租赁方是否是房东本人。 ...

第一、不通过中介怎么写租房合同其实在现实当中很多人都是通过网络上进行租赁的，是在签订合同的时候，网上都是有很多范本的，只要通过网络上进行一下简单的下载，针对您的自己的本身的情况加以改写，这样就能很好的解决了租房合同的问题。第二、租房合同中应注明哪些内容虽然在进行租赁签订合同的时候可以通过网络上的范本进行下载，但是还是应该注意一些问题的。１、．查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而村屋则多无房产证，有可能是不合法的，并且与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。如果产权人不清晰，租金可能被卷走不知去向；２、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其它配套，看有无小区物管；租金占自己月收入的四分之一以内比较保险。谈租金时要货比三家，看多几个盘；租客可以争取３～５天的免租期，收拾屋子等等；３、检查家具清单，写明品牌，并试用；如果合同期内可能因为工作调动引起租房地点有所变更，租房者一定要在合同内注明“假如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金”，以保障自己的权益。４、在签中介租房合同时，一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，每月啥时缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修。再有就是签订合同时要标明房屋内设备的数量、成新度等情况，越具体越好。

1、签合同时全程录音，尽量不要孤身前往，找个闺蜜（男女不限、细心的朋友是极好的）陪你一起去。 2、交房租的日期一定要写清楚，这里尤其要注意：一般中介会要求提前一个月交，而事先商定的却是押一付三，所以，每次交租的日期要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。 3、至于一些费用问题一定要事先说明清楚。比如采暖费，有线电视费、物业费等由谁承担，要写清。如果需要在格式合同上划掉这些费用，则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期，并加按手印。注意，两份合同都划掉才有效，是两份合同哦、千万不要只划掉自己的。 4、房屋交割单上所提到的房屋内的物品，要仔细核查是否完好，特别是电器、要试试能不能用。 5、交一切费用，都要有收据，以免后期对方赖账，说你没交。 6、租房期间发生的费用的单据，一定要保留好，以免中介以此为由不退押金。

1．要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。2．不要过于依赖房产中介人员的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境以及相关的配套设施，做到自己心中有数，眼中有数。3、签约时要查看复印件及房产证上有名字的人的复印，或。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租，势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的将变为无效，消费者较后只能先搬家再去追究中介的责任。4、中介租房需如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“”，两者的法律意义是完全不同的，是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。