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无偿租赁合同是赠与合同吗?

2023-12-18
无偿租赁合同是赠与合同吗? 1、无偿租赁合同不是赠与合同。 赠与合同是赠与人将自己的财务赠送给受赠人的合同。 租赁合同是出租人将物租赁给承租人,即提供服务的合同。签订的租赁合同可以是无偿的,不过在签订无偿租赁合同的时候,应该要注意一下房屋的地理位置房屋的使用期限和双方的权力义务。 2、赠与合同的法律效力主要体现在赠与人的义务。一般认为,赠与人有以下义务: (1)交付赠与物的义务。赠与人应当依照合同的约定,将赠与物交付受赠人并转移所有权。尽管在一般情况下,赠与人可以在交付赠与物之前撤销赠与,但对具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不得撤销赠与并且受赠人还可以要求赠与人交付赠与物。 (2)担保赠与物瑕疵的义务。赠与人应当对赠与物的瑕疵负责。一方面,赠与物有瑕疵的,赠与人有义务如实告知受赠人另一方面,赠与人保证赠与物无瑕疵的,就应当对赠与物的瑕疵负责,如果由此造成受赠人损失,还应当承担损害赔偿责任

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