房产合同违约金上限有什么法律规定,有哪些规定

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• 问合同法律上的违约金上限有什么规定
  

  1、一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 2、违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的30%为原则，以体现违约金的惩罚性。

• 问合同违约违约金怎么规定的，法律上有哪些规定
  

  合同违约违约金的规定，是双方当事人可以在合同当中决定具体的违约金。但是根据我们国家《民法典》当中明确的规定，双方当事人约定的违约金应当是根据违约的情况向对方支付一定数额的违约金，也可以是约定违约所产生的损失赔偿计算方式。

• 问房产合同违约金上限法律是如何规定的有没有法律规定
  

  房产合同违约金上限的法律规定是不得超实际损失的30%。 违约金的数额一般由双方在房产合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，违约金过分高于实际损失时，可以请求人民法院予以适当减少。

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