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已反复研读您的问题，经仔细分析，回复如下： 一，该房屋属于你父母的房产，登记在你母亲名下，现父母均已去世，该房屋属于父母遗留的遗产； 二，需...
从你描述的问题分析，你的父母想买一夽房产，但因房产需要借款，他们不能成为贷款人，所以由你贷款并做为房产证的所有人进行登记，但又不想将此房产作...
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如果父母以书面形式明确将32赠与给你一个人的话，那么这笔钱属于你个人所有，与妻子无关；为了更好的证明这笔钱来源于父母，建议从父母的银行卡上直接打到开发商的账户中；另外，建议对赠与协议进行公证。 如果你向父母借钱的话，这笔钱很可能被认定为夫妻共同债务，但是同时这笔钱所交的房款也会被认定为夫妻共同财产，妻子是有权分割的。
法律上合同的效力分三种：有效合同、无效合同、效力待定合同，你的情况应该属于第三种。理由：房产证为你母亲名义，如果房产是在你父母婚后取得，则为你父母夫妻共同财产，对房产的处理必须夫妻双方协商一致，你父亲如果要单独签订协议，必须由你母亲出具授权处理的委托书才行。否则所签协议为无权处分的协议，效力待定，除非得到你母亲在法律上的追认，才能正式生效。
该部分钱已经支付给你属于你父母对你的一个赠予行为，可以不予返还。
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