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首先，按照我国《民法》的规定，年满18岁的人才具有行为能力，有完全民事行为能力的人才能向银行申请贷款。为此中国人民银行根据国家相关的法律规定...
第一，根据我国民法的规定，年满18岁的人才具有行为能力，具有完全民事行为能力的人才可以向银行申请贷款。因此，中国人民银行根据国家有关法律规定...
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未成年人是可以买房的，也可以领取房屋所有权证。只是在签订买房合同和办理房屋登记时，应当由未成年人的法定监护人代理，这种代理属于法定代理，并不需要委托或授权。房屋所有权人为未成年人的，要由其法定监护人作为代理人在登记文件上签字。
由于贷款是一种民事行为，需要具有完全民事行为能力的人才来申请贷款，也就是说，想申请贷款至少是年满18周岁且具有完全民事行为能力的人才。未成年人属于限制民事行为能力者没有民事行为能力的人，不能申请贷款。【辟谣】未成年人贷款行为无效？真相：不是分析：16岁以上未成年人以劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，自然人具有完全民事行为能力，可以与他人进行民间借贷活动。签订的贷款合同合法有效。八岁以下未成年人，由于年龄较小，没有社会经验，不具备参与民事法律行为的主体资格，不能成为民间借款的借款人、贷款人和担保人。自然签订的借款合同也是无效合同。【提醒】申请个人贷款需要具备哪些条件？（一）借款人是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或者符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请金额、期限和货币合理；（四）借款人有还款意愿和能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。
首先根据国家有关规定，未成年人（不满18周岁）不能贷款买房。 其次决定贷款是否首套的查询范围是以家庭为单位，家庭成员包括夫妻双方和未成年子女。因此也不存在用孩子名义就不考虑父母是否有未还清贷款的说法了。希望对您有帮助！延伸问题：那么买房落在未成年子女名下好不好 一、房子落在未成年子女名下的优势：可避免日后过户税费房子直接落在孩子名下，不用担心后期通过赠与或买卖的方式过户给孩子而产生额外的费用。例如市内四区，通过赠与的方式过户给孩子，需要缴纳1.2%的赠与公证费以及3%的契税，通过买卖的方式过户个孩子，需要根据父母和孩子名下的房产情况缴纳契税、个税和增值税。 二、房子落在未成年子女的劣势：房屋买卖过程有诸多限制 1、未成年子女买房需付全款未成年可以购买房产，但因其没有债务偿还能力，所以各大银行并不办理未成年人是房屋唯一产权人按揭申请，必须一次性付款。如果需要贷款，必须由孩子的父母（或一方）与孩子办理房产共有，由父母（或一方）向银行申请贷款。 2、办理买房各项流程需父母代理签署二手房买卖合同以及网签合同时，需要由父母在买受人处签署未成年人名字，在代理人处签署父母双方的名字；在办理过户以及缴税过程中，未成人以及父母双方均需到场，并携带未成年本人身份证或出生证明、父母的身份证、结婚证以及能体现监护关系的户口本，如果户口本上面不能体现监护关系，还需携带在户口所在地派出所开具的监护关系证明。
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