委托权益分类与代理权益的关系

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• 问用益物权与债权的区别与关系是哪些
  

  用益物权是相对于所有权来说的，债权是相对于人身权来说的。 你说的这种情况下，对于乙来说，乙取得了此房屋的用益物权。 而这个协议确定的法律关系是债权债务关系，甲是债权人，乙是债务人，负有返还房屋的义务。 所以它们并不是一个概念，在这里是同时存在的。

• 问所有者权益分类
  

  所有者权益按其构成，分为投入资本、资本公积和留存收益三类。所有者投入的资本，是指所有者投入企业的资本部分，它既包括构成企业注册资本或者股本的金额，也包括投入资本超过注册资本或股本部分的金额，即资本溢价或股本溢价，这部分投入资本作为资本公积反映。留存收益，是指企业从历年实现的利润中提取或形成的留存于企业的内部积累，包括盈余公积和未分配利润。

• 问如何区分委托代理与指定代理，委托代理与委托代理的区别
  

  指定代理与委托代理的区别主要有以下几个方面：第一，委托代理是基于委托人和代理人之间经过自由协商而达成的协议。委托人不能强迫他人做其代理人，他人也不得强行要求委托人委托其为代理人。而指定代理的产生不是基于自由协商，而是由人民法院或其他主管部门依职权进行指定而形成的，被指定人不得无故拒绝履行代理义务。第二，委托代理主要适用于商业活动，代理双方当事人可以是公民，也可以是专门从事商业交易或其他经营的法人。而指定代理中的代理人绝大多数都是公民个人，被代理人则都是无民事行为能力人或限制民事行为能力人。第三，委托代理大都是有偿的，而指定代理大都是无偿的。第四，委托代理人有权随时辞去委托，不再担任代理人，而指定代理人不得拒绝或中途辞去代理，否则要承担相应的法律责任。

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