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关于推迟交房的相关法律规定和赔偿问题

2024-11-24
关于延迟交房赔偿方式的问题,应根据具体情况进行判断。如果开发商未能按期交付房屋,则必须承担相应的违约责任,并通过支付违约金的形式进行赔偿。而在双方未就此达成明确约定的情况下,可以参照当地同地段同类型房屋的租赁价格标准,对业主进行经济补偿。 根据《中华人民共和国民法典》第186条和第458条,当事人一方的违约行为导致对方受到人身权益或财产权益的损害时,受损害方有权选择要求其承担违约责任或侵权责任。同时,在合同关系中产生的占有、使用、收益和违约责任等,应按照合同约定处理。如果合同未作明确约定或约定不明确,则应依据有关法律规定进行处理。

相关法规

《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第四百五十八条 基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。

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