买卖合同过户后能否解除

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• 问房屋买卖合同生效后没有过户能否解除合同
  

  1、既然房屋过户前合同已经成立并且生效，那么房屋买卖双方就应严格遵守合同的约定。 2、若房屋所有权人与他人签订了房屋买卖合同之后又以产权未过户要求解除合同，有悖诚实信用原则，有损交易的安全，不应予以支持，应当继续履行合同。 3、合同的解除应有约定的或者法定的事由，一方或者双方当事人才可以解除合同，否则合同应当继续履行。

• 问房屋买卖已过户的是否还能解除买卖合同
  

  1、房屋买卖已过户的一般不能解除买卖合同，但存在法定撤销事由的可以申请撤销。 2、当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，对于取得的房产应当予以返还，带齐房产买卖合同及相关资料注销登记备案。 3、法律依据：《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

• 问挂靠车辆不能过户能否解除买卖合同
  

  挂靠车辆不能过户能否解除买卖合同，《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第三条以挂靠形式从事道路运输经营活动的机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任，当事人请求由挂靠人和被挂靠人承担连带责任的，人民法院应予支持。

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