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夫妻离婚时,房产分割的处理办法是: 1.夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割; 2.婚后...
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应...
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夫妻双方对共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,按以下情形分别处理: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
夫妻双方对共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,按以下情形分别处理: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
一、夫妻离婚时房子怎么分1、婚后共同出资买房夫妻离婚时房产如何分割首先应该明确房产,是一方的名字还是共同的名字其次应该确定房产的价值2、一方婚前付了全款并取得房产证,夫妻离婚时房产如何分割根据婚姻法规定,如果付款方没有财产赠与行为,房屋将是付款方所有3、一方婚前通过贷款买房,婚后共同还款,夫妻离婚时房产如何分割取得房产证后,估算出房子增值部分,一斤共同还贷比例,给予另一方补偿4、父母参与出资购买的房屋,子女离婚后,房屋如何分割父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,另有约定除外;父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。2、房产证中出现第三人的名字,夫妻离婚时房产如何分割房产证上除了有夫妻双方的名字外,还有子女的名字,或有父母的名字。对此,法院一般不会将其主动追加第三人,而是采取如下措施:(1)根据当事人的申请,对房屋部分的财产分割不予审理,由当事人另案起诉;(2)根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产的判决结果,对夫妻共有部分的房屋进行分割。6、婚前共同出资,房产证上只有一方名字,夫妻离婚时房产如何分割为登记一方有证明出资,将会根据比例偿还,如证明不出来,无法判决适当补偿。二、离婚时对房子有争议怎么办1、双方均要房,法院组织竞价;2、一方得房一方得款,房价由双方协商,协商不成由相关部门对房屋作价评估。3、双方均不要房子的,由原告、被告共同申请拍卖或转让后,法院再处理。
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