也是婚后三年才签的，上只有男方的名字？

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• 问房产证上只有男方名字, 女方结婚后男方想改名字, 是不是就能改掉了
  

  不是的，可以直接去掉。房产证去名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜虎掸港赶蕃非歌石攻将请咨询各银行)。（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。（3）其他步骤同“有房无贷”。

• 问婚前是男方首付，上只写女方的名字，婚后还贷都是男方工资卡上还的
  

  婚前男方首付是对女方的赠与。离婚时，不考虑对女方的赠与。婚后还贷无论哪方挣的工资均为共同财产。双方协议处理房产。不能达成协议的，该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。新《婚姻法》明文规定，婚前在婚后夫妻双方共同使用、经营、管理8年后自动归属夫妻共有财产。

• 问明上只有女方的名字，还是要先上户口在才能转过去男方的
  

  有出生证明吗拿着出生证明就可以到母亲户口所在地的派出所给孩子上户口了。

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