土地转租合同有效么

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• 问土地转让合同有效吗
  

  土地转让协议无效。土地所有权属于国家或村集体经济组织。个人对土地没有所有权，只享有使用权和收益权，不得自由转让买卖。私下转让交易的土地应当收回。

• 问土地转租合同怎么写
  

  土地是国家的，任何人无权私人买卖，更不存在转让。但是，土地通过合法的手续后是可以转租的。您的情况，应该付给对方一定的租费，如果他无条件的租给您，也应该有一个书面的协议，现在您很被动。建议您把当时在场的3人找来，再协商，协商的结果必须落笔签字盖手印。否则，就要他支付已经支出的钱款，另行协商租费问题。周先生给他派分00

• 问承包合同有效的土地承包合同可以转租吗
  

  视情况而定。根据我国有关法律的规定，受让方以转包、出租方式转让的土地，应当取得原承包方的同意。经出租人同意，承租人可将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。未经出租人同意，承租人可以解除合同。

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