需要办理房产抵押贷款需要哪些条件

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• 问房产抵押贷款需要哪些条件？
  

  抵押房产办理贷款的条件是：借款人具有合法有效的购房合同或协议和支付所购房屋首期购房款能力；抵押房屋的产权明晰；借款人是有正当职业、稳定收入来源、良好信息记录、还款意愿、合法有效的身份证明及婚姻状况证明的完全民事行为能力的自然人等。

• 问房产抵押贷款需要哪些条件
  

  房地产抵押贷款需要具备以下条件：1。具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁；2、持有有效的身份证明；3、有稳定合法的收入来源；4、抵押财产有房产证，产权明确，可以上市交易；5、银行规定的其他条件。

• 问房产抵押贷款需要哪些条件
  

  抵押房地产抵押需要以下程序：1。贷款申请：提出贷款用途、金额和期限；2、准备贷款材料：借款人按要求准备申请贷款所需的文件和证件；3、住房评估：相关机构对抵押房屋进行调查评估；4、贷款审批：将所有贷款申请材料与评估报告或评估意见书一起提交银行审批；5、贷款合同公证：借款人和抵押人填写（贷款合同）及所有相关文件。签字盖章后，公证人会对其进行公证；6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；7、开户贷款：借款人开立还款账户，银行贷款到账户。

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