夫妻之间签订的合同有效吗？

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• 问夫妻之间借钱需要签合同吗？夫妻之间签订的借款协议有效吗？
  

  婚姻存续期间，夫妻一方共同财产出借给另外一方从事个人经营活动或用于其他的个人事务，应当视为双方约定处分夫妻共同财产的行为。在离婚的时候，可以按照借款协议约定进行处理。 这种情形必须满足下面条件： ①协议订立的时间是：婚姻存续期间。 ②借款的目的是用于借款方从事个人经营活动或用于个人事务的。 ③是以夫妻共同财产的名义出借的。 ④离婚时，这笔借款的处理按照协议中约定的方式进行处理。

• 问夫妻夫妻之间签订的借条有效吗
  

  夫妻之间关于欠条的约定有效，虽然发生在夫妻关系存续期间，但的性质属于民法上的合同，是双方当事人意思自治的结果，因此时应按照约定处理。

• 问夫妻之间签订房屋买卖合同有效吗
  

  夫妻一方卖房签订的合同，是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 【辟谣】 问：合同和协议是一样的吗？ 答：不一样。 首先双方的意思都是表示一致，从而达到的一种契约，然后生效的合同以及协议法律效力是相同的。其次如果没有法律要求，合同、协议的当事人没有约定的，不需要特别的公证。最后是合同或者协议，通常只是名称叫法不同。 【提醒】 问：房屋买卖合同由谁管辖？ 答：依据最高院相关的司法解释，应由被告住所地法院或合同实际履行地法院(即该房屋所在地法院)管辖。

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