城中村改造的房子是否能办理房产证

大家都在问查看更多

• 问城中村改造回迁房能否购买
  

  城中村改造回迁房，这部分房屋的土地性质为国有土地，土地获取方式为划拨，使用权人为社区成立的经济组织，在此种土地性质上建设的村民回迁房，原则上只允许村民或被拆迁人货币购买或实物补偿。

• 问城中村改造的房子可以买吗
  

  1、首先应该了解其开发主体是否合法，城中村开发的主体为村民及农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，或者是村委会依法委托的房地产开发企业； 2、而由村民个人或现由集体经济组织开发建设的房屋不能向社会销售。所以在购买城中村改造房的时候，应该了解其开发主体合法性，尽可能“选择政府监管比较好的项目”。

• 问城中村改造的商品房能买吗
  

  城中村与商品房的本质区别在于土地使用权。城中村改造房是用于安置村民(居民)的住宅建设，所用土地一般是通过划拨方式取得，因而在一定程度上降低了楼盘开发成本，销售价格较低。城中村的土地，除了农村集体经济组织及村民生产、生活使用外，有一部分被进行房地产开发，开发出的房屋可进入市场销售。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  农村房子办房产证要哪些手续

  4,418人已观看

• 0'52
  农村宅基地房产证办理

  3,372人已观看

• 0'59
  农村拆迁安置房能办房产证吗

  2,735人已观看

• 1'02
  农村房子不动产权证怎么办

  2,946人已观看

相关普法查看更多

• 
  城中村改造房子能买吗

  485人已浏览

• 
  城中村改造的安置房可以办理房产证吗？

  175人已浏览

• 
  城中村改造房房产证新政策

  260人已浏览

• 
  旧村改造的房子能办房产证吗

  2,078人已浏览