普通住房二次抵押贷款需要什么条件

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• 问二手房二次抵押贷款需要什么条件
  

  房屋二次抵押贷款需要的条件是： 1、一般要有比较好的保值、升值空间; 2、必须是现房，而不是期房; 3、借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重逾期记录; 4、借款人必须要有稳定的收入，可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款; 5、需要首次贷款已经按时归还了一定的年限，例如中国银行的要求是2年。

• 问二次抵押贷款需要什么条件？
  

  １、抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成，只有３成额度可抵押的话，那么自然是不能再办理二次抵押了；如果借款人初次抵押额度只贷了三成，还有六七成可以抵押的话，通常是可以再办理二次抵押的。 ２、借款人具有该抵押物的所有手续如是房屋抵押，那么借款人一定要具有该房子的房产证。在没有房产证的情况下，是不能用它做二次抵押的。

• 问二次抵押贷款需要什么条件
  

  住房抵押二次贷款的条件如下：1、能办理二次抵押贷款的住房，一般要有较好的保值、升值空间。所以，房子的地理位置．周边配套都要好些。二、能办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而非期房。三、二次贷款借款人信用良好，现有抵押贷款无严重逾期记录。4、二次贷款的借款人必须有稳定的收入，并能保证在偿还现有贷款的前提下，按时偿还新增贷款。五、一般情况下，能够办理二次抵押贷款的银行和首次抵押贷款的银行是一家。6、有时，银行会要求借款人按规定办理保险。7、办理二次抵押贷款时，往往需要第一次贷款按时归还一定年限。比如中国银行要求2年。

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