番禺区出租房屋租赁协议的相关信息-法师兄

对于番禺区出租房屋租赁协议如下：出租方（甲方）：身份证号码：联系电话：承租方（乙方）：身份证号码：联系电话：经过甲乙双方协商，签订本合同，双方必须共同遵守。 1、甲方将位于积平方米出租给乙方居住使用。 2、租赁期从 3、月租金月交租一次，以人民币现金结算（合计：）。 4、乙方应向甲方交纳交费用后，甲方应把上述押金无息退回给乙方。 5、租赁期内，乙方应按期缴交水费、电费、煤气费、管理费、有线电视天线费等，同时应遵守小区管理处的规定及国家的有关法规。不得在房屋内从事违法活动，否则与甲方无关，其后果自负。 6、租赁期内，乙方不得转租他人。如果装修，事前应征得甲方书面同意。合同期满后，装修固定在该房屋的物体，包括开关、灯具等不得拆除。 7、出租时，房屋的墙体、天花、供电、供水、排水、排污系统、水制、电开关、门窗等均完好正常。退租时，乙方应同样保证完好正常交回给甲方。否则需修复后才能办理退租手续。等。

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出租方(甲方)：身份证号码：联系电话：承租方(乙方)：身份证号码：联系电话：经过甲乙双方协商，签订本合同，双方必须共同遵守。 1、甲...

答

租赁合同的规定有下列内容： 1、当事人的姓名或名称及地址； 2、房屋的位置、面积、装饰及设施； 3、房屋用途； 4、租赁期限； 5、租金数额...

房屋出租协议书甲方（出租方）姓名：身份证：乙方（承租方）姓名：身份证：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下租房协议：一、甲方愿将其所在位于区栋单元号房屋出租给乙方使用。二、租期：自2011年12月10日起至2012年12月10日止。三、租金：每月元，租金合计元(大写：)一次付清。四、押金：500元（大写：伍百元）。五、乙方应爱护甲方的房屋，有责任保护房屋内一切设施，包括门窗、地暖、太阳能、座便等，损坏赔偿。未经甲方同意不得随意将房屋拆建、装修等；不得将房屋转租他人；不得从事一些商业为目的之用；否则甲方有权收回出租房另行处理。六、乙方应严格遵守国家法律、法规和物业的管理制度，不得利用甲方的住房进行任何的违法活动，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。七、乙方负责缴清租期内的一切费用，包括：水电费、物业管理费、取暖费、天然气费等住户费用。八、租赁期满时，甲方房屋如不继续租给乙方，应提早一个月通知乙方，乙方如不续租甲方房屋，也应提早一个月通知乙方，如续租也应提前一个月重新签订租赁合约。九、租赁期满，甲方对协议书第五、六、七条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，到期自行作废。甲方：（签字）电话：乙方：（签字）电话：签约日期：2011.12.10

不得出租的房屋主要包括以下几种： 1、未依法取得房地产权证的： 2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权的； 3、共有房屋未取得共有人同意的； 4、权属有争议的； 5、属于违法建筑的； 6、不符合安全标准的； 7、已抵押，未经抵押权入同意的； 8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的； 9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

一、房屋租赁合同和房屋租赁协议的区别房屋租赁合同和房屋租赁协议的区别： 1.概念不同租房合同又称房屋租赁合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、明确双方权利和义务的协议。租房协议书，即房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。 2.性质不同协议是指有关国家、政党、企业、事业单位、社会团体或者个人，在平等协商的基础上订立的一种具有政治、经济或其他关系的契约。协议，在其所表示的意义、作用、格式、形式等方面基本上与合同是相同的。 3.实质内容不同协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全，并涉及到违约责任，即使其名称写的是协议，也是合同；如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体，也不涉及违约责任，即使其名称写的是合同，也不能称其为合同，而是协议。协议是合同的以种概念，即所有的合同都是协议，但并非所有的协议都是合同，所以说合同是具有特定内容的协议。