无权处分人订立的合同有效吗？

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• 问无权处分人签订的合同有效吗
  

  无权处分人签订的合同是效力待定合同，是指已成立的合同因缺乏一定的生效要件而无效，是否生效尚未确定，必须补正后方可生效，在一定期限内不补正的，视为无效合同。

• 问无权处分者订立的买卖合同有效吗？出卖人与买受人所订的合同有效？
  

  《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。无权处分者订立的买卖合同有效。这样更有利于维护买受人利益，履行期限截止，出卖人未取得所有权或处分权，导致不能交付出卖标的物，转移所有权的，买受人可依法要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿（买受人此项权利必须建立在买卖合同有效的基础上才符合法理）。

• 问无权处分人订立的抵押合同是否有效力
  

  无权处分人订立的抵押合同是有效的，但是权利人有权追回抵押财产。

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