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房屋租赁纠纷在哪些法院起诉

2021-11-20
我国民事诉讼管辖的一般原则是由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖;但《民事诉讼法》第三十三条关于人民法院专属管辖的规定,其中第一条规定因房地产纠纷提起的诉讼由房地产所在地人民法院管辖。简而言之:根据特殊规定优于一般规定的原则,应优先考虑专属管辖的规定。根据最高人民法院的司法解释,民事诉讼法第三十三条第一项规定 房地产专属管辖是指房地产权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷房屋租赁合同纠纷建设工程合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,根据房地产纠纷确定管辖。 综上所述,房屋租赁合同纠纷由房地产所在地人民法院管辖。

相关法规

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖; (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

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