深圳村委签合同拆迁的规定是什么？

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• 问深圳拆迁是怎样的
  

  首先：产权的变化。 未拆迁下，你的房子就是农民自留房，或者历史遗留问题房。都是属于小产权房。产权的一转换，价值就暴涨。就用白石洲为例，之前是小产权房是市场报价约2.5万/平，现在产权一变，立马就成为了8万/平了。 其次：货币贬值。 RMB的购买力现在越来越差，通货膨胀。虽然罪魁祸首就是房地产，买了房的对它是爱死了，没买房的呢？望洋兴叹！这是现实，如果你拿个两亿十年前在深圳可以买半栋大厦，现在呢？你最多也就是深圳湾买个小别墅，估计还不够。 再次：地产就是目前最好的投资。

• 问拆迁合同只有村委签名可以吗
  

  如果是集体拆迁的话，不可能是只有拆迁单位1份的，正规的拆迁合同是一式三份的，你们因为是村拆迁所以应该是拆迁办一份，村集体，个人一份，个人的应该是分签的，可能是拆迁办来签，也可能是村干部来签，这个要看你们那边的情况了，你们手里没有的话，你要去看看村里干部负责这个部分的手里有没有，并且要求和你们分签合同。

• 问深圳房屋拆迁补偿是怎么规定的喃？
  

  (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

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