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留置权属于担保物权还是用益物权?

2024-11-14
不动产用益物权中的留置权是指债权人依据合同条款,在债务人的动产上享有占有权,并在债务人未能按期归还债务时,有权通过法律程序留置相应动产,并通过对该资产的估值或拍卖来获取拍卖支付款,优先受偿。 留置权具有以下特点:首先,留置权仅在特定的合同关系中产生效力,如保管合同运输合同和加工承揽合同等。其次,留置权会产生两次效力,既包括留置的标的物,也包括将其变现后优先受偿。此外,留置权具有不可分割性,即在债权得到全额清偿之前,留置权人有权留置全部标的物。最后,当留置权实现时,留置权人必须确定债务人偿还债务的宽限期。

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