个人住房贷款必备的资料有哪些-法师兄

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问个人住房贷款必备的材料包括什么

个人住房按揭贷款所需的主要材料：(非公积金)1、申请人、配偶及参贷人的簿；2、申请人、配偶及参贷人的；3、(书或)；4、复印件(全本复印)；5、房屋买卖合同(原件1份)；6、借款人收入证明(原件1份)；7、首期付款(原件1份)。
问房产开发贷款必备资料有哪些

房产开发应提供以下资料：(一)开发资质等级证书;(二)经济适用住房开发项目列入国家年度经济适用住房建设投资计划和信贷计划以及政府部门对该项目减免税费的有效批件;(三)土地出让合同、土地出让金交纳凭证以及土地规划红线图，经济适用住房开发项目土地划拨证明;(四)《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施(开)工许可证》，已开始销预售的，还需提供县以上房地产管理部门批准的《销预售许可证》;(五)项目所在地总平面图、规划设计方案、投资概(预)算书、供水、供电、供气和雨水、污水排放合同及公建配套资料;(六)抵押物保险单或借款人同意对抵押物投保的承诺函;(七)参建、联建合同或协议;(八)建筑工程保险单或借款人同意投保建筑工程险的承诺函;(九)与贷款相关的其他资料。
问个人住房贷款需要哪些资料

申请个人住房贷款需要提供的资料有：（1）借款人夫妻双方的身份证（原件及复印件二份）（2）户口本（原件复印件一份）（3）结婚证（原件及复印件一份）（4）未婚需填写未婚声明，银行留存原件。（5）离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明（原件及复印件一份）。（6）拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。个人住房贷款需要满足以下几方面条件：（1）年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；（2）申请人年龄与借款期限之和不超过70；（3）有购买住房合同或协议，且借款人已支付符合规定的首付款；（4）借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；（5）有经办银行认可的有效担保；（6）在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人家庭理财卡办理贷款发放和偿还等结算业务；（7）该办理银行规定的其他条件。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。