租室友要求带别人住是违约吗

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• 问承租人违约人可以要求赔偿吗
  

  签订租房合同后，承租人违约应当进行履行合同，并且赔偿违约金或者经济损失。如果一方一般违约，另一方可以根据合同的约定主张承担违约责任；如果是根本违约，可以主张解除合同并主张违约损害赔偿责任。合同双方当事人就合同的履行发生纠纷的，有四种解决方式： 1、协商。 2、调解。 3、仲裁。 4、诉讼。

• 问承租人有权赶走合租室友吗
  

  看具体情况定。如果承租人与合租者没有签过合同，或者签订的合同到期，那就是有权赶走合租者的。出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。租房子需要注意的事项：? 1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费(北方)，其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担;? 2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式;? 3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中;? 4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写;? 5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好;? 6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理;? 7、违约责任一定要写清楚。

• 问租住别人家的公租房违法吗?
  

  租别人的公租房是违法的。国家相关法律规定了，公租房的承租人不能转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房，否则会责令退回公共租赁住房。如果承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

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