该怎样解除房屋买卖合同

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同怎样解除
  

  1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋; 2)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋; 3)出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; 4)出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实; 5)房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者交付使用后，主体结构质量经核验确属不合格; 6)因房屋质量问题严重影响正常居住使用的; 7)面积误差比绝对值超过3%的。

• 问房屋买卖合同该怎么解除？
  

  房屋买卖合同的解除办法： 1、协商解除，即约定解除。适用于房屋买卖合同当事人协商一致，或者合同中约定了解除事由，并且解除事由已经成就的情况； 2、法定解除。适用于因不可抗力、当事人一方不履行主要债务等违约行为致使不能实现合同目的情况。

• 问房屋买卖合同该怎么解除
  

  满足以下任意一种条件均可解除房屋买卖合同： 1、双方协议解除； 2、合同约定了解除事由，发生了该解除事由的； 3、由于不可抗力导致合同不能实现； 4、一方当事人根本违约致使不能实现合同目的。根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

相关法律短视频查看更多

• 1'27
  买卖房屋合同怎么解除

  1,172人已观看

• 1'44
  怎么起诉解除房屋买卖合同

  1,431人已观看

• 0'56
  解除房屋买卖合同违约责任是怎样的

  1,102人已观看

• 1'16
  解除房屋买卖合同赔偿多少

  1,193人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同该怎样解除

  141人已浏览

• 
  该怎样才能解除房屋买卖合同

  108人已浏览

• 
  怎样解除房屋买卖合同

  552人已浏览

• 
  怎样解除房屋买卖合同

  151人已浏览