老公已经去世了房产归属问题

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• 问老人去世了，房产归谁
  

  有关房屋的遗嘱是否有效？具体看房屋产权属于谁，如果房屋产权属于易主任，那么遗嘱有效，如果不属于，那么遗嘱无效。 房屋产权：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。

• 问老公去世了，房子归谁
  

  1.首先该房产属于夫妻共同财产的，原则上房产的1/2份额归配偶所有。 2.根据法律规定，继承开始后，没有遗嘱、遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。 3.属于丈夫的房产份额及其他合法所有的个人财产属于遗产，由被继承人继承。 4.房产的更名过户，由继承人协商处理，处理不成，可向法院提起诉讼，由法院作出判决。

• 问老公去世了房子归谁
  

  1、如果此套房屋的产权登记在你老公公的名下的话，就是属于你老公公和老婆婆的夫妻共同财产，你老婆婆去世后，她享有的一半房产你老公有继承权；2、你老公公的财产他大儿子和你老公都有法定继承权，但是如果他有订立有效遗嘱的话，排除法定继承；3、如果法定继承的话，没有尽到赡养义务的子女可以少分或不分遗产。

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