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农村宅基地变更户名需要的手续:区或市公证处办理继承权公证;办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人;遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支...
1、宅基地转让应经集体即村民委员会书面同意; 2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意; 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关...
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农村宅基地转让条件如下:(1)转让人拥有两处以上农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员的转让;(3)受让人无住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,土地与房屋一起转让。
1、宅基地使用权不得单独转让,必须和住房一起转让。 2、下列转让应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
一、宅基地使用权原则上禁止流转,对于宅基地使用权非法流转的,不得予以登记。 二、宅基地使用权按照法律规定移转的,应当依法直接予以登记。
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