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二手房屋买卖贷款流程应该怎么样走

2023-06-16
一、二手房屋买卖贷款流程 (一)递交材料,提出申请。 (二)评估。 (三)银行审批。 (四)交首付,办理过户 (五)买方办理房产抵押登记、保险手续,银行放贷。 二、在此提醒大家,在二手房买卖中应注意以下几个问题: (一)审查房屋的权属信息,是否属于卖方,是否存在其他共有人,是否有权利限制,是否为合法建筑,是否属于共有产权房经济适用房,是否有查封,是否抵押; (二)审查房屋的使用状况,是否正在出租,是否存在户籍,是否为凶宅等; (三)弄清购买方自身购房资格情况; (四)交易价格问题,税费多少和由哪一方承担问题; (五)房价款支付方式和支付期限,房屋交付期限; (六)违约和合同解除的情形,违约责任承担问题。

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