二套房契税比例是要怎样进行规定的

大家都在问查看更多

• 问一套房和二套房的契税是要怎样的
  

  根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》的规定：居民购买首套普通住宅的，且该房屋为家庭唯一住宅的，需交纳的税费按照房屋面积为3个等级，房屋面积在90㎡以下的，按照1%交纳；房屋面积在90㎡-144㎡之间的，按照1.5%交纳，房屋面积超过144㎡的，按照3%交纳。居民购买二套及二套以上普通住宅、非普通住宅、商业投资性房产的，均按照3%缴率征税。虽然规定如此，但因为各地纳税政策的细微差别，实际收取的可能会存在一些波动，建议大家在买房前还是详细咨询一下当地房管部门。

• 问二套房和三套房的契税是怎么规定的
  

  契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收；部分地区，禁止购买第三套房；2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；家庭第三套住宅(不论面积大小)，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；家庭第四套及以上住宅(不论面积大小)，每年征收10%的房产税，且没有减除额；取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外(如对残疾人企业、高新技术企业可予减免房产税等)。家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。以上有关1%-3%的房产税税率，4%-5%的房产税税率，具体标准由各地省级人民政府确定。

• 问一套房和二套房契税是怎样的
  

  民购买首套普通住宅的，且该房屋为家庭唯一住宅的，需交纳的税费按照房屋面积为3个等级，房屋面积在90㎡以下的，按照1%交纳；房屋面积在90㎡-144㎡之间的，按照1.5%交纳，房屋面积超过144㎡的，按照3%交纳。居民购买二套及二套以上普通住宅、非普通住宅、商业投资性房产的，均按照3%缴纳税率征税。

相关法律短视频查看更多

• 1'18
  二套房的认定标准

  16,955人已观看

• 1'11
  买二手房契税谁承担

  11,024人已观看

• 1'08
  出资比例和股权比例一样吗

  15,174人已观看

• 1'25
  二手房交易如何缴纳契税

  2,143人已观看

相关普法查看更多

• 
  二套房契税比例是怎么进行规定的

  139人已浏览

• 
  一套房和二套房的契税是怎样的

  257人已浏览

• 
  一套房和二套房的契税是怎样的

  1,671人已浏览

• 
  房产契税新规定二套房

  194人已浏览