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2020年国家棚户区改造补偿标准是怎样的呢?

2021-03-04
1、货币补偿。补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费。 2、产权调换房屋面积。被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米,其中: (1)如被征收房屋建筑面积的0.2倍部分小于10平方米,则按10平方米计算。 (2)本项目征收范围内同一人或夫妻有两处及以上房屋的,被征收房屋建筑面积合并计算,10建筑平方米只享有一次。 (3)当被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米小于产权调换房屋最小户型面积,允许购买本项目产权调换房屋最小户型。 3、产权调换房屋购买价格。 (1)被征收房屋建筑面积的0.2倍和10建筑平方米部分,在签约期限内按照优惠价格4500元/建筑平方米购买,在签约期限届满后,按照7000元/建筑平方米购买。 (2)被征收房屋建筑面积部分按本项目基准价格购买。 (3)超出被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米的部分,按照本项目标准房地产价格购买。 4、选房顺序。本着“先签约先选房”的原则,被征收人可自愿选择安置房a区、b区产权调换房屋。 5、搬迁费。搬迁费按被征收房屋建筑面积计算,选择货币补偿的,标准为40元/平方米;选择房屋产权调换的,标准为80元/平方米。 6、临时安置费。选择货币补偿的,以被征收房屋建筑面积为基数,一次性发放4个月的临时安置费,标准为90元/月/平方米。 7、外迁补助费。选择货币补偿的,按被征收房屋建筑面积给予外迁补助费,标准为4000元/平方米。 8、停产停业损失补偿费。本项目停产停业损失补偿标准为1800元/平方米。被征收房屋符合下列条件的,给予被征收人停产停业损失补偿: (1)被征收房屋具有房屋权属证明或者经有关部门认定为合法建筑。 (2)有合法、有效的营业执照或者登记证,且营业执照或者登记证上载明的住所(营业场所)为被征收房屋。 (3)已办理税务登记并具有纳税凭证。 以上就是110ask.com的小编为大家带来的关于2020国家棚户区改造补偿标准是怎样的相关内容。不管是棚户区还是其他使用的土地,国家对于他们的征收都是有一定的补偿的。如果你还有其他的问题,欢迎来110ask.com咨询更专业的律师。

相关法规

《国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知》三、加快项目前期工作(一)做好征收补偿工作。棚户区改造实行实物安置和货币补偿相结合,由棚户区居民自愿选择。各地区要按照国家有关规定制定具体安置补偿办法,依法实施征收,维护群众合法权益。棚户区改造涉及集体土地征收的,要按照国家相关法律法规,做好土地征收、补偿安置等前期工作。各地区可以探索采取共有产权的办法,做好经济困难棚户区居民的住房安置工作。国务院关于加快棚户区改造工作的意见三、加大政策支持力度(四)完善安置补偿政策。棚户区改造实行实物安置和货币补偿相结合,由棚户区居民自愿选择。各地区要按国家有关规定制定具体安置补偿办法,禁止强拆强迁,依法维护群众合法权益。对经济困难、无力购买安置住房的棚户区居民,可以通过提供租赁型保障房等方式满足其基本居住需求,或在符合有关政策规定的条件下,纳入当地住房保障体系统筹解决。

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