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土地承包合同的终止是指当事人依法终止权利义务关系,依法终止合同效力的行为。土地承包合同的终止包括协商终止、协议终止和法律终止。
在土地承包合同公证的时候主要有以下注意事项: 1、应注意承包合同的内容是否完善合法 《中华人民共和国农村土地承包法》第21条规定:承包合同一般包括以下条款: (一)发包方名称,承包方名称,发包方负责人和承包方代表的姓名,住所。 (二)承包方土地的名称,坐落,面积,质量等级; (三)承包期限和起止日期。 (四)承包土地的用途。 (五)发包方和承包方的权利和义务。 (六)违约责任。 2、应注意承包合同用语是否规范。
当然可以公证,具体的流程如下:第一步:当事人准备材料,填写公证的申请表格。应携带以下资料: 1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。第二步:受理后公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。第三步:审核完毕后,符合条件即可出具公证书,通知申请人领取公证书。(时间一般为半年时间)
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