私房动迁遗产怎么算

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• 问承租房动迁款算遗产吗
  

  1、承租房动迁具有一定的特殊性，是否涉及遗产继承问题，需要结合相关时间节点因素进行分析。 2、若该户主或者承租人生前已被纳入被安置对象范围，则其相应的动迁补偿安置利益，属于遗产，可以按照遗产进行继承分割处理。 3、具体看是否已纳入，可以参照该地块征收补偿安置政策及相关征收公告下发时间等关键信息进行分析。

• 问房屋拆迁遗产税怎么算
  

  房屋还没有开始征收，只是有继承的相关规定。若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承；在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税。《中华人民共和国》第三十三条继承遗产与清偿债务继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

• 问析产私房动迁怎么安置
  

  对于当事人对离婚协议中的财产分割有异议的，分不同的情形有不同的处理方式： 1、双方离婚是经婚姻登记机关协议离婚的，若当事人事后对财产分割有异议，必须在离婚登记之日起一年内提出。但必须有证据证明在订立该财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，否则会被人民法院依法驳回诉讼请求； 2、涉及到离婚时未作分割，或因一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企业侵占另一方财产的，诉讼时效为2年，自知道或应当知道自己的权益被侵犯时起计算； 3、若双方离婚是经过人民法院主持调解离婚的，对于该调解书的异议在有证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的，可在调解生效后两年内申请再审。

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