不定期房屋租赁如何规定,有没有相关的法律规定

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• 问房屋租赁的相关法律规定
  

  房屋租赁期限法律规定是：租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据《民法典》第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。根据《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

• 问租赁土地建盖房屋产权如何确定,有没有相关的法律规定
  

  租赁土地建盖房屋的，房屋产权一般以不动产登记簿上的记载为准。此外，在租赁土地上盖房的，房屋所有权一般归属于土地使用权人，但如果当事人之间另有约定的，以约定为准。

• 问房屋租赁合同违约如何处理,有没有相关的法律规定
  

  首先可以对违约方进行催告，并且要求违约的一方在合理的时间内采取补救措施；违约方在催告期间未采取措施，可以向人民法院请求采取措施并赔偿违约金。

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