未经同意装修出租屋违法吗

大家都在问查看更多

• 问未经同意小区内可以装修出租屋吗
  

  承租人经出租人同意，才可以进行装修。如果没有经过出租人同意就装修，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： (一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持 (二)因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿; (三)因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任; (四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。

• 问出租屋房主未经我同意可以不装修吗
  

  未经同意不能装修出租屋。法律规定，承租人经出租人同意，可以改善或者增加租赁物。未经房东同意装修的，房东可以要求租客恢复房屋原状或赔偿损失。

• 问在未经出租人同意情况下装修房屋算不算违约
  

  如果约定未经出租人装修不可以装修而装修啦，是违约。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  房屋装修合同能改吗

  2,345人已观看

• 1'16
  装修改变房屋结构是否违法

  5,303人已观看

• 0'53
  租房期间房东装修算违约吗

  3,269人已观看

• 1'34
  装修合同注意事项

  3,958人已观看

相关普法查看更多

• 
  未经同意能装修出租屋吗

  199人已浏览

• 
  出租屋未经同意后装修？

  187人已浏览

• 
  未经出租人同意能装修出租屋

  139人已浏览

• 
  未经同意是否能装修出租屋

  130人已浏览