未经同意是否可以装修出租屋

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• 问出租屋房主未经我同意可以不装修吗
  

  未经同意不能装修出租屋。法律规定，承租人经出租人同意，可以改善或者增加租赁物。未经房东同意装修的，房东可以要求租客恢复房屋原状或赔偿损失。

• 问未经房东同意承租人可以装修房屋吗
  

  1、不可以，装修租赁的房屋应当经出租人同意。根据《民法典》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定。承租人只有在经出租人同意的情况下，才可以对租赁房屋进行装修。如果未经允许就贸然装修，出租人可以要求承租人恢复原状并承担损失。出租人如果同意承租人装修房屋并且双方对附合的装修没有特别约定，租期届满后，出租人对于已发生附合的装修无补偿义务。 2、《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

• 问承租人是否可以随意装修租赁的房屋
  

  承租人是不可以可以随意装修租赁的房屋的。 我国法律规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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