房产企业取得宾馆提供洗涤服务开具的专用发票可以抵扣吗

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• 问开具专用发票能否抵扣
  

  可以，抵扣是指使用购买商品时取得的增值税专用发票，在纳税申报时向税务机关申请抵扣，目的是少缴增值税，这是国家增值税法规定的。单位必须是一般纳税人才能抵扣的17％的税额。如果不是，就没有意义了。低扣除是在税务局网上认证平台上认证通过，发票上的买卖双方信息都是正确的。

• 问企业购买房屋可以开具增值税专用发票吗
  

  1，如题所述，不可以。 2，按照现行税收相关规定，增值税一般纳税人向个人租入该个人自有不动产的，才能向该个人索取增值税专票，通常情况下，由该出租方个人向不动产所在地税务机关申请。 3，以上仅供参考，请予核实，依法操作。

• 问小型宾馆是否可以自行代开增值税专用发票
  

  小旅店可以提供增值税专用发票，可能有的地方没有执行国家税务总局的相关政策。《国家税务总局关于在境外提供建筑服务等有关问题的公告》（国家税务总局公告2016年第69号、2016年11月4日颁布）：十、全面开展住宿业小规模纳税人自行开具增值税专用发票试点。月销售额超过3万元（或季销售额超过9万元）的住宿业小规模纳税人提供住宿服务、销售货物或发生其他应税行为，需要开具增值税专用发票的，可以通过增值税发票管理新系统自行开具，主管国税机关不再为其代开。住宿业小规模纳税人销售其取得的不动产，需要开具增值税专用发票的，仍须向地税机关申请代开。住宿业小规模纳税人自行开具增值税专用发票应缴纳的税款，应在规定的纳税申报期内，向主管税务机关申报纳税。在填写增值税纳税申报表时，应将当期开具专用发票的销售额，按照3%和5%的征收率，分别填写在《增值税纳税申报表》（小规模纳税人适用）第2栏和第5栏“税务机关代开的增值税专用发票不含税销售额”的“本期数”相应栏次中。十一、本公告自发布之日起施行，此前已发生未处理的事项，按照本公告规定执行。《国家税务总局关于部分地区开展住宿业增值税小规模纳税人自开增值税专用发票试点工作有关事项的公告》（国家税务总局公告2016年第44号）同时废止。

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