离婚后买房子能卖给第三方吗

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• 问婚前给女方买房，婚后离婚，女方能分到房子吗
  

  夫妻离婚不满足这5个条件，一方不予分割另一方的财产。 1.夫妻共同财产不在包括房子。如果男方结婚前已经购买房屋，并登记在个人不动产中，那个房屋的所有者为原购房人。然后结婚后共同还款，那么只需要补清对方付的款项，房子就归属于原始买房人。 2.父母为子女买房的，房产证上只有子女名称的，离婚后，不进行财产分割，房屋归子女所有。 3.房屋的所有权归房产证署名一方，如果持房产证一方把房子变卖了，另一方无权追问，也无权干涉。 4.如果出现重婚，另一方可以提出离婚并有权要求精神赔偿。 5.如果结婚前发现对方身体有重大疾病的，可以提出解除婚姻。

• 问离婚房子过户给孩子后能卖吗
  

  离婚房子过户给孩子后不能卖。房子过户给孩子，房子就是孩子的，父母虽是孩子监护人，但也不能擅自处理这个房子的。如果为了孩子的利益需要卖掉这个房子，是需要孩子和孩子的另一方监护人同意的。

• 问离婚后买房子, 男方给女方买房
  

  1、现在房产证你们两人名字，意味着你们二人共有此房产，对方也可以对此房主张权利。所以尽快办理过户手续为宜。否则无共有人的同意，你是无法卖房的。2、如果目前对方不办理过户手续，你们可以先以协议的方式确定，女方对此房不享有所有、处分及收益的权利。3、作为贷款人，其有还贷的义务，但是建议你还是不要走拒交月贷款这条路，否则会影响到你的信用记录，影响到日后贷款的办理。

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